這兩天，央行出臺的新政策可把我們這些普通老百姓給樂壞了！就說說我們小區(qū)吧，前兩天樓下那個售樓處門口可真是人山人海啊，跟過年一樣熱鬧非凡。我聽說是央行放寬了房貸利率和首付比例的政策，這可讓不少人看到了買房的希望。

 

您別看我現(xiàn)在住的這個舊小區(qū)，其實(shí)我家里也曾經(jīng)有過自己的房子。那會兒，我和老伴兒勤儉節(jié)約，攢了大把年紀(jì)才在縣城里買了一套小房子。可沒過兩年，老伴兒就遭了個勞力傷，躺在床上好幾年。醫(yī)藥費(fèi)加上孩子們上學(xué)的學(xué)費(fèi)，把我們的全部積蓄都花光了，最后只好賣了房子還債。從那以后，我們一家人就在親戚家租房子住了。

 

說實(shí)話，我們這些老百姓能買得起房子真的不容易。現(xiàn)在物價這么高，生活費(fèi)用就已經(jīng)夠讓人頭疼的了，哪里還有錢攢首付？就算是首付比例降低了，可貸款利率高低也影響著我們能貸多少錢啊。所以說，央行這次出臺的新政對我們來說真是雪中送炭啊！

 

不過話說回來，我也挺擔(dān)心這波房地產(chǎn)熱潮的。您看，我們這兒的房價已經(jīng)漲得老高了，現(xiàn)在一套小房子都得幾百萬。就算是政策利好了，可對于我們這些微薄收入的人來說，還是望塵莫及啊。要是房價再被炒高，離夢想的安身之所就越來越遠(yuǎn)了。

 

我聽街坊鄰居們說，這次新政策一出，有些開發(fā)商就開始打折促銷了，有的甚至直接在凌晨就開始推介樓盤。不知是不是為了搶占先機(jī)，怕錯過這波紅利。可我看啊，這不就是在哄抬房價嗎？我們老百姓要是上當(dāng)了，可就吃虧大了。

 

我覺得政府部門應(yīng)該狠抓這些投機(jī)炒房的行為，該出臺的政策就趕緊出臺，別讓老百姓對口渴望的安居夢就這么破滅了。您看，咱們這些老年人啊，最大的心愿就是能有自己的一套小窩，安安穩(wěn)穩(wěn)地過晚年。可是現(xiàn)在房價高得離譜，我們哪里還有這個福分啊？

 

不過我倒是聽說，政府正在大力發(fā)展租購并舉的住房政策，鼓勵大家首先滿足基本的居住需求。這話我挺贊同的，畢竟咱們這些老年人對房子的要求并不高，只要能遮風(fēng)擋雨、安全舒適就行了。我們又沒什么積蓄，租房對我們來說未嘗不是一個好選擇。當(dāng)然啦，我也理解那些年輕人的想法。他們正是事業(yè)上升期，自然也想買套自己的房子，給家人一個穩(wěn)穩(wěn)的棲身之所。可是現(xiàn)在房價高企，對于他們這些年輕人來說，確實(shí)是一大負(fù)擔(dān)。所以說，政府這次出臺的利好政策，也是為了讓他們能夠分擔(dān)一些購房壓力。

 

我就拿我家小輩來說吧，他們夫妻倆加在一起，每個月的工資也就五六千塊錢。現(xiàn)在深圳的房價，就算是首付比例降低了，可他們也根本攢不夠首付啊。所以說，央行這次降低房貸利率的政策，對于他們這樣的年輕家庭來說，真是雪中送炭啊！不過，我也聽說了一些不太好的傳聞。有人說，這次新政策出臺的目的，是為了給開發(fā)商們紓困呢。您看，近幾年房地產(chǎn)行業(yè)可是遭了不少冷門，不少開發(fā)商都陷入了資金鏈斷裂的困境。所以政府出手相救，放寬了購房政策，就是為了讓開發(fā)商們有更多銷售機(jī)會，早日走出困境。

 

我覺得，這種說法也不無道理。我們老百姓買不起房，開發(fā)商們自然也就賣不出去房子了。可是，如果房地產(chǎn)市場一直這么低迷下去，那些開發(fā)商們就真的要破產(chǎn)了。一旦出現(xiàn)了大面積的“熔斷“情況，那可就是系統(tǒng)性風(fēng)險了，會影響到整個國民經(jīng)濟(jì)。所以，政府出手紓困，也是為了維護(hù)大局穩(wěn)定。不過，我們老百姓也不是傻子。政府出手紓困固然很好，可也不能忽視了我們的切身利益啊。您看，現(xiàn)在房價這么高，我們根本就買不起啊。政府應(yīng)該多一些惠及普通民眾的政策，比如加大保障房的建設(shè)力度，或者適當(dāng)降低房價水平，讓我們這些普通老百姓也能圓安居夢。

 

我聽說，有些地方已經(jīng)開始執(zhí)行首套房15%的首付比例了。不過在我們這兒，目前還沒有正式執(zhí)行。不過也有不少開發(fā)商已經(jīng)按這個比例在賣房子了，還說如果30天內(nèi)政策沒執(zhí)行，所繳的首付就全部退還。這不就是在賭政策嗎？我看啊，這也是一種哄抬房價的伎倆啊。您看，我們這些老年人啊，大把年紀(jì)了。現(xiàn)在能不能買得起房子，對我們來說已經(jīng)不是那么重要了。重要的是，能不能有一個安全、舒適的居住環(huán)境，度過我們晚年的生活。所以，我覺得政府除了要出臺利好房地產(chǎn)的政策之外，也要加大對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的扶持力度，讓我們這些老年人的晚年生活有一個可靠的保障。