當(dāng)下是不是買房的最佳時(shí)機(jī)呢？是不是還傻傻地認(rèn)為大家都不買，房?jī)r(jià)就能降 200呢？通過這幾日對(duì)樓市的觀察，政策四件套所引發(fā)的市場(chǎng)反應(yīng)相當(dāng)顯著，真正的市場(chǎng)熱度著實(shí)提升了許多，單看公開信息可能會(huì)令人失望。

 

那這個(gè)信號(hào)意味著什么呢？對(duì)于購(gòu)房者而言，這是否就是買入的最佳契機(jī)呢？

 

今天我們來談?wù)劮康禺a(chǎn)依舊是國(guó)內(nèi)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，這便產(chǎn)生了蝴蝶效應(yīng)，不管是收益還是市場(chǎng)份額都會(huì)受到波及，最終致使經(jīng)濟(jì)面臨極度的低迷狀態(tài)。這樣的結(jié)果并非上層所希望看到的，許多人看到此會(huì)覺得又是資本收割的手段。

 

但我并不這么認(rèn)為，如果市場(chǎng)持續(xù)這般低迷下去，剛需購(gòu)房者就會(huì)一直拖延，或許就會(huì)錯(cuò)過孩子上學(xué)，甚至是最適合自己的樓盤，只因市場(chǎng)的悲觀情緒而不敢下手，買房不買跌是人性使然，尤其是剛需購(gòu)房者更是擔(dān)心買了之后馬上就降價(jià)，再加上如今樓盤維權(quán)事件眾多，樓盤質(zhì)量固然是其中一個(gè)原因，但最主要的還是房子降價(jià)了，讓購(gòu)房者覺得自己就是被割韭菜的那個(gè)，早知道晚點(diǎn)買就好了，從而陷入后悔的心理內(nèi)耗之中，再加上他人悲觀情緒的引導(dǎo)，最終爆發(fā)并加入了“團(tuán)建”的隊(duì)伍。所以也就明白了為何市場(chǎng)好的時(shí)候幾乎沒有維權(quán)，而市場(chǎng)下行時(shí)維權(quán)卻如此頻繁。

 

如今成交量的提升是個(gè)好消息，能借此去消化一部分庫(kù)存，改善型購(gòu)房者也能夠完成置換，推動(dòng)市場(chǎng)形成合理的成交趨勢(shì)，房?jī)r(jià)也會(huì)平穩(wěn)發(fā)展。

不過當(dāng)下深圳的房?jī)r(jià)對(duì)于很多工薪階層家庭而言依舊高不可攀，能買得起深圳房子的基本都是掏空家里錢包或是受到財(cái)神爺眷顧在深圳賺到錢的，才有機(jī)會(huì)購(gòu)置商品房，如果預(yù)算充足，甚至還能買到地段更好的。所以每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力各異，有靠自己賺錢的，也有家人支持的，但最終能在深圳購(gòu)置一套商品房的人都比深圳大多數(shù)人要好。

 

財(cái)富往往集中在少數(shù)人手中，也別指望一套房就能改變命運(yùn)，畢竟靠一套房暴富的時(shí)代已經(jīng)過去，未來會(huì)進(jìn)入新的經(jīng)濟(jì)模式，每個(gè)人都有機(jī)會(huì)，不僅僅局限于房產(chǎn)行業(yè)，還有其他諸多行業(yè)。

此次成交量信號(hào)對(duì)購(gòu)房者是有利的，購(gòu)房者若看到符合自身需求且價(jià)格也能接受的房子，那么做出選擇也不會(huì)太難，因?yàn)樾判囊阎饾u修復(fù)，相信深圳樓市會(huì)復(fù)蘇，早買早享受。但也會(huì)有業(yè)主趁機(jī)漲價(jià)，這就需要購(gòu)房者保持冷靜看房，切勿頭腦一熱就匆忙買房，絕大多數(shù)人都缺乏經(jīng)驗(yàn)，選錯(cuò)了會(huì)非常難受。

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