樓市就像一個(gè)大迷宮,政策一會(huì)兒東一會(huì)兒西,經(jīng)濟(jì)也忽上忽下,人口還在變老,搞得大伙兒都暈頭轉(zhuǎn)向。
買(mǎi)房擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)跌;賣(mài)房又怕錯(cuò)過(guò)了好時(shí)機(jī)。這可咋整啊?
前兩天我哥們兒老張就來(lái)問(wèn)我,說(shuō)是手頭有點(diǎn)閑錢(qián),想投資房產(chǎn),可又拿不定主意。我說(shuō)老張啊,你可得想清楚,現(xiàn)在可不是當(dāng)年,隨便買(mǎi)套房就能賺翻天的好日子了。
前些年房地產(chǎn)那叫一個(gè)火啊,大伙兒都在瘋狂炒房,生怕自己落了后。結(jié)果房?jī)r(jià)蹭蹭往上漲,一不小心就成了"房奴"。
政府一看不對(duì)勁,趕緊出手,限購(gòu)限貸的,把炒房的風(fēng)頭給壓下去了。
以前房地產(chǎn)可是經(jīng)濟(jì)的頂梁柱,現(xiàn)在這柱子不太穩(wěn)了,房?jī)r(jià)漲幅也跟著縮水。再加上老齡化越來(lái)越嚴(yán)重,需求也在減弱。這一通操作下來(lái)樓市的好日子算是到頭了。
那現(xiàn)在到底該買(mǎi)還是該賣(mài)呢?你要是自住,現(xiàn)在買(mǎi)房其實(shí)挺不錯(cuò)。政策穩(wěn)定,房?jī)r(jià)也比較合理,選擇多,正好可以按需置業(yè)。
但你要是想投資,可得擦亮眼睛了,別只盯著短期利益,得從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮,多關(guān)注房子的地段啊,品質(zhì)啊,配套啊,追求穩(wěn)健回報(bào)。
可別想著一夜暴富了。樓市不比從前,得擺正心態(tài),合理定價(jià)。把房子收拾得漂漂亮亮的,吸引買(mǎi)家,才能順利脫手。
