樓市就像一個大迷宮,政策一會兒東一會兒西,經(jīng)濟也忽上忽下,人口還在變老,搞得大伙兒都暈頭轉(zhuǎn)向。
買房擔心房價會跌;賣房又怕錯過了好時機。這可咋整啊?
前兩天我哥們兒老張就來問我,說是手頭有點閑錢,想投資房產(chǎn),可又拿不定主意。我說老張啊,你可得想清楚,現(xiàn)在可不是當年,隨便買套房就能賺翻天的好日子了。
前些年房地產(chǎn)那叫一個火啊,大伙兒都在瘋狂炒房,生怕自己落了后。結果房價蹭蹭往上漲,一不小心就成了"房奴"。
政府一看不對勁,趕緊出手,限購限貸的,把炒房的風頭給壓下去了。
以前房地產(chǎn)可是經(jīng)濟的頂梁柱,現(xiàn)在這柱子不太穩(wěn)了,房價漲幅也跟著縮水。再加上老齡化越來越嚴重,需求也在減弱。這一通操作下來樓市的好日子算是到頭了。
那現(xiàn)在到底該買還是該賣呢?你要是自住,現(xiàn)在買房其實挺不錯。政策穩(wěn)定,房價也比較合理,選擇多,正好可以按需置業(yè)。
但你要是想投資,可得擦亮眼睛了,別只盯著短期利益,得從長遠考慮,多關注房子的地段啊,品質(zhì)啊,配套啊,追求穩(wěn)健回報。
可別想著一夜暴富了。樓市不比從前,得擺正心態(tài),合理定價。把房子收拾得漂漂亮亮的,吸引買家,才能順利脫手。
