就在剛剛，有關(guān)平臺(tái)公布了全國(guó)的70個(gè)大中城市二手房數(shù)據(jù)，其中杭州是一個(gè)較為特殊的存在，因?yàn)榉旁谌珖?guó)，杭州都是樓市一個(gè)風(fēng)向標(biāo)的存在，參考意義還是挺多的。
5月新政后，杭州二手房的交易數(shù)據(jù)怎么樣，近三個(gè)月數(shù)據(jù)又怎么樣呢？
一個(gè)可以斷定的情況是：6月杭州二手房成交量破8000套，基本是板上釘釘，加之前兩個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月，都在8000套以上。但另外一個(gè)值得注意的是，近三個(gè)月，二手房的成交價(jià)格，卻一降再降。
大致可以看出，杭州的二手房，目前處于以價(jià)換量，靠房?jī)r(jià)的不斷下探，來博取成交的數(shù)量。
但另一個(gè)讓人比較崩潰的是，二手房的掛牌斷量，也在不斷的增加。這就好比股市，本以為股價(jià)一低再低，你買了再買，但后來發(fā)現(xiàn)，根本買不完，股東在源源不斷減持。
當(dāng)然，5月新政后，也要看到好的一面，那就是村里出了強(qiáng)招，全國(guó)各地，來杭州買房，基本就送戶口了，這多多少少也會(huì)吸引一部分二手購(gòu)房客。
在當(dāng)下的環(huán)境下，有流量才有潛在的顧客群，沒流量壓根沒戲，所以先把人弄過來，來大學(xué)生人、年輕人當(dāng)然更好，這些暫時(shí)不買房，也沒關(guān)系，十個(gè)里有一個(gè)就是大贏家了。
前幾天熱炒的，老破小受到熱捧，很多就是外地購(gòu)房客。
當(dāng)然，價(jià)格要想上漲，還是有一定的時(shí)間，大家切莫心慌。