隨著上海最新房地產(chǎn)政策的塵埃落定，市場(chǎng)反響熱烈，其中最為興奮與關(guān)注的群體當(dāng)屬買家、賣家及房地產(chǎn)中介。這批“政策速讀者”在5月27日晚間新政發(fā)布的第一時(shí)間，便投入學(xué)習(xí)解讀中。房屋中介們火速向客戶傳遞信息，買賣雙方趕緊聯(lián)系線下議價(jià)，購房者連夜置業(yè)。
房屋買賣，作為家庭中的重大決策，從來都不是輕易之舉。而新政的出臺(tái)，促使了一些原本徘徊不定的潛在買家下定決心，立即行動(dòng)起來，預(yù)約賣家商討購房事宜。
楊先生一家在閔行居住了近三十年，原本計(jì)劃2024年在徐匯區(qū)慢慢選購一套高性價(jià)比的小戶型養(yǎng)老房，需求并不迫切，但上周末看房時(shí)忽然感受到房地產(chǎn)交易市場(chǎng)熱度上來了，新政發(fā)布后，27日當(dāng)晚就約了賣家議價(jià)。
距離新政發(fā)布僅5小時(shí)，楊先生在晚上十一點(diǎn)結(jié)束了議價(jià)談判，手持定金合同滿意地離開了中介門店。未來，他和家人將在徐匯區(qū)開啟新生活。
房屋中介孫曠告訴記者，他昨天忙碌到凌晨一兩點(diǎn)。“新政策的出臺(tái)讓許多原本持觀望態(tài)度的客戶迅速行動(dòng)起來，我手機(jī)電話就沒停過。”從首付比例的調(diào)整到限購政策的放寬，每一項(xiàng)變動(dòng)都牽動(dòng)著無數(shù)家庭的心，也考驗(yàn)著中介們的專業(yè)解讀能力。
另一名中介朱友星剛完成一單交易，在他看來，這一系列政策組合拳不僅激發(fā)了市場(chǎng)活力，也為不少家庭提供了更為寬松的購房環(huán)境，尤其在徐匯這樣的熱門區(qū)域，老舊小區(qū)小戶型房源因性價(jià)比高，近期收到的線上線下咨詢量都上漲了。