近幾年，房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了巨大變化，最明顯的一點(diǎn)就是購(gòu)房需求急劇下降，進(jìn)而導(dǎo)致房?jī)r(jià)持續(xù)下跌。
幸好，國(guó)家已經(jīng)出手，明確表示2025年房地產(chǎn)價(jià)格將止跌回穩(wěn)。
除此之外，樓市還將出現(xiàn)新的變化，手里有這兩類房產(chǎn)的人千萬(wàn)不要賣了。
早些年的時(shí)候，東北財(cái)經(jīng)大學(xué)的周天勇教授曾如此表示：“超高層住宅，未來(lái)可能會(huì)成為令人嫌棄的‘空中貧民窟’。”
而在今年的5月份，發(fā)改委和住建部聯(lián)合發(fā)布通知——《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》。
這也就代表著，擁有這兩類房產(chǎn)的人將受益良多，到底是哪兩類房產(chǎn)呢？
“高樓為何會(huì)變成貧民窟？”
大家可能不知道，像是美國(guó)這些發(fā)達(dá)國(guó)家，曾經(jīng)備受歡迎的超高層住宅，如今卻無(wú)人居住。
即便是里面有住戶，也都是經(jīng)濟(jì)水平低的人群，甚至是無(wú)業(yè)人士，已經(jīng)成了某種程度上的“貧民窟”。
究其背后的原因，其實(shí)涵蓋了多個(gè)方面。
首先就是安全問(wèn)題，越高層的建筑就越難以實(shí)施救援，尤其是發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候。
住在矮層的居戶能夠迅速逃生，即便無(wú)法逃生，也能被及時(shí)趕來(lái)的消防隊(duì)用云梯救下。
但住在高層的居戶就不行了，逃生難度大大增加不說(shuō)，云梯的高度還不夠。
再就是電梯事故問(wèn)題，這些年我們總能從新聞中看到各種電梯故障，致人受傷，甚至因此丟了性命等等。
倒不是說(shuō)越是高層的電梯就越容易出現(xiàn)問(wèn)題，而是一旦發(fā)生問(wèn)題，處在高空上受到傷亡的可能性更高。
再就是電梯故障之后，矮層居戶爬樓不用費(fèi)勁，可如果是十幾二十層，或者三四十層的居戶，那可就吃盡苦頭了。
像是上班族，就有些人因?yàn)榕罉嵌t到。
不要說(shuō)老年人爬樓費(fèi)勁，年輕人恐怕都沒(méi)有一個(gè)人能接受。