“新城發(fā)力”是上海市委、市政府立足長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)建“十四五”市域空間發(fā)展新格局的重大戰(zhàn)略部署。

1月2日，澎湃新聞記者從上海嘉定獲悉，堅持快出形象、早出功能，上海嘉定區(qū)正著力推動嘉定新城的更新升級。

讓道路更美更智慧

白銀路是遠(yuǎn)香湖中央活動區(qū)的運(yùn)行主動脈，是集中展示嘉定新城風(fēng)貌樣板區(qū)的重要窗口。原本該路段存在路面損壞、沉降不均、標(biāo)線磨損等現(xiàn)象，影響新城城市形象。如今走在白銀路上，綠化隨處可見，景色怡人。

白銀路改造前 本文圖片均由嘉定區(qū)供圖

作為2021年嘉定新城核心區(qū)重點(diǎn)項目，白銀路功能品質(zhì)整體提升建設(shè)內(nèi)容涵蓋道路交通區(qū)及緩沖區(qū)功能品質(zhì)整體提升，包含道路通行提效、合桿合箱合井、綠化景觀提升、海綿城市建設(shè)、智慧交通建設(shè)、運(yùn)營中心及智慧管養(yǎng)平臺建設(shè)等，通過車路協(xié)同設(shè)備實(shí)現(xiàn)數(shù)字孿生場景應(yīng)用，打造出智慧管養(yǎng)、高峰通勤、健康診斷、公交優(yōu)先、特車先行和低碳引導(dǎo)六大智慧交通使用場景，實(shí)現(xiàn)道路智慧化通行。項目已于2021年年底建成并投入使用。

白銀路步行景觀

白銀路改造后，成為一條物聯(lián)網(wǎng)“全息”感知智慧道路，可采集并分析多元道路數(shù)據(jù)，打造出車路協(xié)同的網(wǎng)聯(lián)交通體系以及智慧道路管養(yǎng)兩大應(yīng)用場景，極大地提高城市道路的運(yùn)營管理效能；此外，路側(cè)布設(shè)的新型監(jiān)控設(shè)備以及邊緣終端，增強(qiáng)道路信息的準(zhǔn)確性和時效性，以及數(shù)據(jù)分析能力和決策下放效率；白銀路還集成分析道路及相關(guān)權(quán)屬設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)健康診斷，時刻把控道路健康狀況，實(shí)現(xiàn)道路全生命周期管養(yǎng)，提升道路管養(yǎng)效率。

對歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)與再生

2023年11月，嘉定西門舊改二期迎來好消息，征收地塊范圍內(nèi)最后一戶居民在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議上簽字。記者從嘉定區(qū)獲悉，至此，1273戶被征收人、公房承租人全部完成簽約，簽約率達(dá)100%。

西門舊改項目更新前舊貌

被稱為“嘉定之根”的嘉定區(qū)西門歷史文化街區(qū)，是嘉定西門歷史風(fēng)貌區(qū)的核心主體，作為上海市“五個新城”的十個示范樣板區(qū)之一，項目東至護(hù)城河、南至練祁河、西至滬宜公路、北至清河路，規(guī)劃區(qū)域總面積約12.4 萬平方米。

嘉定區(qū)結(jié)合項目特點(diǎn)對西門歷史文化街區(qū)進(jìn)行保護(hù)與再生，形成集文化休閑、商業(yè)辦公、高端度假和品質(zhì)居住為一體的復(fù)合式活力文化街區(qū)，著力打造嘉定文商旅新地標(biāo)，讓古城重現(xiàn)新韻。

西門舊改項目效果圖

方案以“印象西大街”為設(shè)計主題，以“人文教化高地、嘉定韻味古街”為總體定位，以嘉定歷史水鄉(xiāng)空間為載體，以西大街為核心軸線，通過對原有空間肌理、歷史風(fēng)貌變遷的梳理，重新組織歷史建筑、街道與社區(qū)空間，強(qiáng)化魚骨狀的路網(wǎng)體系，保護(hù)并恢復(fù)街巷中的歷史環(huán)境要素。通過保護(hù)修繕、保留改造、更新改建的方式，以文創(chuàng)創(chuàng)意和旅游休閑為主要業(yè)態(tài)，打造商業(yè)商辦、文化、居住等功能復(fù)合的活力街區(qū)。

打造“公園+體育+N”城市公共客廳

在綜合區(qū)域整體煥新方面，嘉定推進(jìn)真新南四塊項目建設(shè)，位于蘇州河外環(huán)段西端，北至金沙江路，南至吳淞江，西至外環(huán)線，東至西浜，占地面積約36萬平方米。

航空智谷產(chǎn)業(yè)園

更新工作包含航空智谷、真新通航以及蘇河源綜合公園三個項目。用地內(nèi)歷史肌理和格局較為完整的工業(yè)碼頭、廠房，大部分處于閑置狀態(tài)，土地利用效率低下，區(qū)域缺乏活力。公共運(yùn)動項目設(shè)施缺乏，建設(shè)大型綜合公園，配套體育運(yùn)動設(shè)施等任務(wù)迫在眉睫。本項目對用地范圍內(nèi)的土地、房屋及附屬資產(chǎn)進(jìn)行整體升級，探索存量工業(yè)用地更新轉(zhuǎn)型，帶動地區(qū)公共綠地建設(shè)與濱河空間開放。

航空智谷花園效果圖

項目將航空智谷、真新通航項目、蘇河源綜合公園和整個蘇河源生態(tài)建設(shè)有機(jī)結(jié)合在一起，融合生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，航空智谷與真新通航產(chǎn)業(yè)項目，建筑功能以辦公為主，配有服務(wù)辦公人群的配套商業(yè)，包括咖啡廳、餐吧、便利店等。利用建筑退臺設(shè)計配合景觀形成屋頂花園，使室外景觀與室內(nèi)空間相互融合。蘇河源綜合公園項目將“體育、航空、智能、休閑”元素與公園設(shè)計相結(jié)合，打造集公園綠地、體育生活、休閑休憩為一體的“公園+體育+N”城市公共客廳。

蘇河源綜合公園效果圖

項目建成后將成為蘇州河畔新地標(biāo)，再添活力空間，為周邊居民提供更加便捷、智能化的休閑體育服務(wù)，為附近兒童提供更加安全的活動場所。此外也保留歷史工業(yè)遺存，結(jié)合新理念、新技術(shù)，如智能聲控、炫彩燈光秀等，塑造嘉定地區(qū)地標(biāo)場所。