據(jù)微信公眾號(hào)“泉港住建”7月5日消息，為落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，福建省泉州市泉港區(qū)從限售、住房貸款等方面入手，支持剛性和改善性購(gòu)房需求，探索商品房現(xiàn)房銷(xiāo)售模式，推廣商品房全裝修交付，推動(dòng)高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。同時(shí)，優(yōu)化調(diào)整公積金貸款額度，支持臺(tái)胞購(gòu)房置業(yè)，支持居民購(gòu)房。

放寬限售方面，2017年4月17日起，購(gòu)買(mǎi)泉港區(qū)一、二手住房的（自網(wǎng)簽之日起計(jì)算，其中安置房限售年限從項(xiàng)目首次登記起計(jì)算），不限售。有特定銷(xiāo)售要求的商品住房從其規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于人才購(gòu)房限售等政策。

滿足改善性住房市場(chǎng)需求方面，改善性住房接受日常銷(xiāo)售價(jià)格管理，預(yù)（現(xiàn)）售方案?jìng)浒负螅瑢?shí)際成交價(jià)格不得高于銷(xiāo)售備案價(jià)，也不得比銷(xiāo)售備案價(jià)下浮超過(guò)10%，否則不得進(jìn)行網(wǎng)簽。銷(xiāo)售備案價(jià)格調(diào)整時(shí)間間隔為3個(gè)月，銷(xiāo)售備案價(jià)格上調(diào)不得突破最高限價(jià)。

支持臺(tái)胞購(gòu)房置業(yè)方面，已在泉港區(qū)范圍內(nèi)辦理臺(tái)灣居民居住證的臺(tái)胞，可享受泉港區(qū)戶籍居民同等購(gòu)房政策。

同時(shí)，優(yōu)化調(diào)整公積金貸款額度，對(duì)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新出讓房地產(chǎn)用地一手現(xiàn)房銷(xiāo)售商品住宅的，公積金貸款額度在最高額度基礎(chǔ)上上浮5萬(wàn)元；購(gòu)買(mǎi)新出讓房地產(chǎn)用地一手現(xiàn)房銷(xiāo)售全裝修商品住宅的，公積金貸款額度在最高額度基礎(chǔ)上上浮10萬(wàn)元。

新政還提到，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)增加投入，提高新建住宅公共配套服務(wù)設(shè)施配建比例。在不違反國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性規(guī)定，且項(xiàng)目的公共服務(wù)配套設(shè)施已嚴(yán)格按照規(guī)劃條件及《泉州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求配置的前提下，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用建筑架空層增加設(shè)置養(yǎng)老托育等“一老一小”服務(wù)配套設(shè)施。經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定后，養(yǎng)老托育等“一老一小”服務(wù)配套設(shè)施按相關(guān)規(guī)定移交有關(guān)部門(mén)，增設(shè)部分不計(jì)入項(xiàng)目容積率計(jì)算范圍。

此外，優(yōu)化擬出讓土地的規(guī)劃控制指標(biāo)，靈活設(shè)定商辦、車(chē)位等非住宅配比，增加區(qū)位優(yōu)越、配套完善的優(yōu)質(zhì)地塊占比。鼓勵(lì)利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)地塊，建設(shè)綠色建筑、全裝修商品住房、四代生態(tài)住宅等高品質(zhì)項(xiàng)目。新出讓房地產(chǎn)用地在土地招拍掛時(shí)，明確項(xiàng)目就讀小學(xué)。