一”這個數(shù)字，具有率先、頂尖、引領(lǐng)的意思。
在南寧五象新區(qū)，有一個標(biāo)稱“一號”的樓盤。
但是，這個樓盤卻先是因為延期交房，后因為物業(yè)管理混亂等問題，給業(yè)主帶來諸多痛苦和麻煩。
小區(qū)外觀
漢軍·五象一號位置獨特，與青龍崗墓園隔路相望?？邕^五象大橋，進入五象新區(qū)，邕江邊上的漢軍·五象一號格外顯眼。
合同約定2016年8月31日交房。2016 年6 月，距離原定交房時間還有兩個月，業(yè)主突然接到開發(fā)商延期交房的通知，推遲至2017 年1 月18 日交房。到了2016 年12 月，業(yè)主沒有等來房子，卻再次被告知交房繼續(xù)延期，推遲至2017 年8 月28 日。到了2017年8月28日交房，一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)房子相關(guān)證件不齊全，拒絕收房。
二期在露天廣場辦理入伙
隨后，樓盤二期工程又陷入停工的漩渦。得到南寧保交樓專項資金的支持，工程才重新啟動。2023年10月31日，漢軍·五象一號二期“冠江臺”9-12#樓辦理入伙。
好不容易住進小區(qū)，一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公司工作不積極，一些工作馬虎應(yīng)對。小區(qū)的棕櫚樹枯枝不剪除，掉下砸到行人；大門噴泉雖然氣派，但使用一陣子就“壞了”；單元樓入戶門保潔不及時，經(jīng)常有丟棄物等等。
五象一號很多業(yè)主，是從縣城來南寧購房的，大家發(fā)現(xiàn)小區(qū)管理不上檔次，收費卻要1.65元/平方米，十分抵觸與抗拒。
單元入戶門的屋檐，被業(yè)主質(zhì)疑“簡陋且丑陋”
另有一些業(yè)主覺得，小區(qū)的前期物業(yè)公司和開發(fā)商是“同一鼻孔出氣”。因為開發(fā)商延期交房，他們與開發(fā)商鬧翻了，向法院起訴并索賠，物業(yè)就為難他們。
為此，業(yè)主籌劃成立業(yè)委會，與物業(yè)公司抗?fàn)?。但因為有的業(yè)主參與度不高，導(dǎo)致投票數(shù)不足，無法成立業(yè)委會。
業(yè)主們不斷反映，五象一號的問題引起宋廂社區(qū)、良慶鎮(zhèn)的關(guān)注。在各方協(xié)調(diào)下，小區(qū)成立了物業(yè)管理委員會（簡稱物管委），負責(zé)監(jiān)督物業(yè)工作，并助推和協(xié)助成立業(yè)委會。