2024年的房地產市場經歷了一系列的起伏和調整，但總體趨勢顯示房價正在止跌回穩。根據國家統計局的數據，2024年12月，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，而二三線城市環比總體降幅收窄。這表明，市場正在逐步穩定，并且一些城市的房價已經開始回升。
具體來說，上海的新房價格環比連續31個月上漲，成為一線城市中的領頭羊。此外，南京、成都和三亞的新房價格指數也顯示出較強的增長勢頭。盡管如此，從全年來看，一二三線城市的二手房價格平均指數仍然呈現下降趨勢。
2024年，全國房地產開發投資較上年下降10.6%，但資金面持續好轉，跌幅持續下降。這表明，市場資金鏈的穩定性正在增強，為房價的穩定提供了基礎。此外，國家統計局城市司首席統計師王中華指出，一線城市的新房銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%，其中上海和深圳分別上漲0.5%和0.2%，而北京和廣州則有所下降。
綜合來看，茂茂認為，盡管房地產市場仍然面臨一些挑戰，但整體趨勢表明房價正在逐步穩定，一線城市和部分二三線城市的新房價格已經開始回升。這為2025年房地產市場的回穩向好發展態勢創造了更好的基礎。