北京市住建委日前公布數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，北京二手房網(wǎng)簽量突破2.1萬套，環(huán)比增長15%，同比增長66%，為連續(xù)21個月的最高值，也是連續(xù)44個月以來的第二高峰。
同日，深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，深圳二手房錄得66880套，同比大幅增長57.1%，為近4年的最高值；新房住宅成交37972套，同比增長20.1%，創(chuàng)下近3年新高。
東方證券在近日發(fā)布的研究報告中認(rèn)為，2025年全年，在“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)下，一線城市限購放松力度有望進一步加大；城中村改造有望提速；調(diào)規(guī)、換地等方式或能在更多城市推廣，提高新房競爭力、盤活舊土地庫存，使得成交量從二手房向新房轉(zhuǎn)移，助力新房市場企穩(wěn)。
中泰證券也認(rèn)為，各地繼續(xù)出臺政策支持房地產(chǎn)市場發(fā)展。一手房成交量環(huán)比同比雙降；而二手房成交量同比環(huán)比雙增，信用債發(fā)行較上周環(huán)比大幅增長。穩(wěn)健的房企仍然是投資重點，建議關(guān)注財務(wù)穩(wěn)健、業(yè)績表現(xiàn)良好的龍頭房企。