家人們，今天非得跟你們好好聊聊一件和咱們生活緊密相關(guān)的大事——房價(jià)！2025年1月17日，中新經(jīng)緯從國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站挖到了大消息，2024年12月70個(gè)大中城市的房價(jià)情況，簡直太讓人震驚了！這房價(jià)的走勢(shì)就像坐過山車，一會(huì)兒高，一會(huì)兒低，到底咋回事呢？快跟我一塊兒來瞧瞧！
新建住宅價(jià)格大變動(dòng)，誰漲得最猛？
2024年12月，新建商品住宅價(jià)格就像重新劃分了勢(shì)力范圍。70個(gè)城市里，有23個(gè)城市的房價(jià)呼呼往上漲，就跟火箭發(fā)射似的。其中，南京、成都、三亞這三個(gè)城市沖在最前頭，漲幅達(dá)到了0.6% ，簡直就是房價(jià)上漲隊(duì)伍里的帶頭的！
再看看一線城市，那變化也特別刺激。上個(gè)月價(jià)格還穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)模@個(gè)月就漲起來了，環(huán)比漲幅達(dá)到了0.2%。上海和深圳更是沖在前面，上海漲了0.5%，深圳也漲了0.2%，就像房價(jià)賽跑里跑得快的選手。可北京和廣州就有點(diǎn)跟不上趟了，都下降了0.1%，這價(jià)格走勢(shì)就像坐蹺蹺板，一頭高一頭低。
二線城市呢，之前房價(jià)是往下降的，到了12月，居然穩(wěn)住了，從下降0.1%變成了不漲也不跌。三線城市雖然房價(jià)還在下降，但下降的速度變慢了，從之前下降0.3%變成了下降0.2%，就像跑步的人慢慢減速了。而且，環(huán)比上漲的城市比上個(gè)月多了6個(gè)，這房價(jià)的變化實(shí)在是讓人摸不著頭腦！
二手住宅價(jià)格有波動(dòng)，有人賺有人虧
二手住宅這邊也是熱鬧得很。一線城市的二手房價(jià)總體上是漲了，環(huán)比漲幅有0.3%，不過和上個(gè)月比起來，這漲的速度沒那么快了，少了0.1個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海和深圳都在漲，北京漲了0.5%，上海漲得更厲害，漲了0.9%，深圳稍微弱一點(diǎn)，漲了0.1%。可廣州就不一樣了，不但沒漲還跌了，下降了0.3%，這差距可太大了。
二線城市的二手房價(jià)就不太妙了，不但在下降，而且下降的幅度比上個(gè)月還大了0.1個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到了0.3%。三線城市的二手房價(jià)同樣在下降，不過下降的幅度變小了0.1個(gè)百分點(diǎn)，降到了0.4%。更讓人 意外的是，環(huán)比上漲的城市比上個(gè)月少了1個(gè)，這二手房價(jià)的走勢(shì)就像坐在搖來晃去的小船里，一會(huì)兒上一會(huì)兒下。
同比數(shù)據(jù)有情況，房價(jià)下降幅度變小