1月17日，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2024年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義介紹，我國(guó)房?jī)r(jià)逐步回穩(wěn)，12月份，70個(gè)大中城市中有23個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，有9個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲。
房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生改善都有緊密聯(lián)系。2024年，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜形勢(shì)，9月26日中央政治局會(huì)議明確提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”。各地區(qū)也因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，政策的效果正在不斷地顯現(xiàn)。
頂端新聞?dòng)浾咴诎l(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解到，四季度，新建商品房銷售面積和金額都實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市銷售情況看，12月當(dāng)月新建商品房銷售面積、銷售額同比分別增長(zhǎng)了0.3%、4.1%。
新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)(劉健 攝)
康義介紹，隨著剛性和改善性住房需求持續(xù)釋放，市場(chǎng)供求關(guān)系出現(xiàn)了改善，房?jī)r(jià)有所回穩(wěn)。12月份，70個(gè)大中城市中有23個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，有9個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲。從同比來(lái)看，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅也都在收窄。
康義表示，政策效應(yīng)疊加釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要指標(biāo)連續(xù)好轉(zhuǎn)，帶動(dòng)市場(chǎng)信心在逐步增強(qiáng)。12月份，對(duì)70個(gè)大中城市開展的月度房?jī)r(jià)問卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來(lái)半年新建商品住宅價(jià)格保持穩(wěn)定或者上漲的受訪從業(yè)人員占比69.3%，比上月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的改善。據(jù)了解，12月份，建筑業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)比上月回升1.5個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)三個(gè)月回升。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉(zhuǎn)。12月份，限額以上單位家具類商品零售額同比增長(zhǎng)8.8%，連續(xù)四個(gè)月正增長(zhǎng)；建筑及裝潢材料類增長(zhǎng)0.8%，連續(xù)兩個(gè)月增長(zhǎng)。