杭政儲出【2023】87號青山湖科技城觀塘地塊1住宅項目規(guī)劃方案公示。
項目地塊北至規(guī)劃綠地，南至聚賢街，西至規(guī)劃綠地，東至觀塘路，建設(shè)單位為浙江鑫科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
地塊位置圖
2023年6月30日，浙江鑫科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（青山湖科技城投資集團旗下子公司）以底價64689萬元競得青山湖科技城省科創(chuàng)基地單元E03-05地塊，樓面價11000元/㎡。
地塊距離青山湖科技城站約2公里，通過地鐵16號線往西可直達(dá)臨安城區(qū)，往東可在未來科技城綠汀路站換乘3號線、5號線，南側(cè)1公里左右為青山湖科技城育才小學(xué)。
項目用地面積53462㎡，總建筑面積101304.62㎡，其中地上計容建筑面積53996.62㎡，地下建筑面積47308㎡。容積率1.01，建筑密度40%，綠地率25%，建筑限高15米。
項目總平圖
根據(jù)公示，項目規(guī)劃建造多幢低密排屋住宅。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于32000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于35200元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。