廣州樓市都別說大漲創(chuàng)新高了。

只廣州房價能回到一年前，那么廣州房價漲幅就已經(jīng)很驚人了。

大家可以看到，在去年10月的時候，廣州樓市的珠江新城中板塊房價是在12.5萬，而等到現(xiàn)在，只有9.7萬了，跌沒了28000元，跌幅都超過了20%了，還有廣州樓市的天河南板塊房價從5萬跌至了4萬，跌沒了10000元，跌幅也是在20%了。

 

以及廣州樓市其他的區(qū)域，房價在這一年里面普遍跌幅比較高。

所以對于廣州樓市來說，房價都不用創(chuàng)新高，如果說能漲回2023年10月的時候，就已經(jīng)是漲了很多了。

 

廣州樓市現(xiàn)在是把限購給放開了，但是隔壁的深圳太強悍了，各種的和廣州樓市爭搶購房者，而廣州樓市的很多房東，他們看到廣州樓市限購放開，第一反應(yīng)還是趁機趕緊賣房子，而不是死磕不賣。

 

這也讓廣州樓市的二手房成交量創(chuàng)了新高，很多廣州房東都在這個時間里面把自己的房子變成了錢。

 

現(xiàn)在廣州樓市最大的問題，還是庫存量比較高，廣州樓市的新房大一堆，光靠這一個月的成交量火熱，很難徹底解決高庫存的問題。